ダイアパレス幕張タイムズガーデン

  • 千葉県千葉市花見川区幕張町一丁目

  • 京成千葉線 / 幕張駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 9階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
3,278万円
42.6万円/㎡
相場
3,391万円
44.0万円/㎡
2,012
2,931
3,851
4,770
AI査定結果
推定相場価格
3,391万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,851万円
38.1万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ダイアパレス幕張タイムズガーデン
3,278万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,278万円42.6万円3階 77㎡ 3LDK南東
2025/04/223,480万円45.2万円3階 77㎡ 3LDK南東
2025/03/192,230万円33.1万円4階 67.41㎡ 3LDK南西
2024/12/302,490万円36.9万円4階 67.41㎡ 3LDK南西
2024/11/152,580万円33.5万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/10/182,780万円36.1万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/08/242,630万円34.2万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/03/252,690万円34.9万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/03/122,790万円36.2万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/02/182,830万円36.8万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/01/312,880万円37.4万円3階 77㎡ 4LDK南東
2024/01/272,980万円38.7万円3階 77㎡ 4LDK南東
2023/12/262,790万円42.3万円9階 66㎡ 3LDK南東
2023/12/262,630万円35.0万円5階 75.24㎡ 3LDK南東
2023/07/112,890万円43.8万円9階 66㎡ 3LDK南東
2023/04/223,180万円41.3万円6階 77㎡ 4LDK南東
2023/03/233,280万円42.6万円6階 77㎡ 4LDK南西
2023/03/111,800万円27.3万円9階 66㎡ 3LDK南東
2023/02/043,480万円45.2万円6階 77㎡ 4LDK南東
2022/12/092,500万円32.5万円3階 77㎡ 4LDK南
2022/06/031,980万円29.0万円3階 68.2㎡ 3LDK南東
2022/06/032,280万円33.4万円3階 68.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ダイアパレス幕張タイムズガーデン
千葉市花見川区幕張町一丁目
幕張駅14分 3,278万円42.6万円77㎡3LDK3階 / 9階建 南東2000年90戸RC
2025/03/19ハイホーム幕張ブロードシティ
千葉市花見川区幕張町一丁目
幕張駅18分 3,280万円37.3万円88.03㎡3LDK12階 / 13階建 南西2003年86戸SRC
2024/02/28ライオンズマンション幕張シティ
千葉市花見川区幕張町三丁目
幕張駅11分 3,098万円47.0万円65.93㎡3LDK9階 / 11階建 南東2001年88戸RC
2025/03/04ダイアパレスブランスイート幕張
千葉市花見川区幕張町三丁目
幕張駅9分 3,680万円50.8万円72.45㎡3LDK6階 / 9階建 南西2001年52戸RC
2025/04/08ダイアパレス幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅12分 2,700万円44.5万円60.71㎡2LDK11階 / 11階建 南東1995年54戸SRC
2024/08/23レクセルガーデン幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅14分 3,490万円44.4万円78.65㎡2LDK6階 / 7階建 南西2001年70戸RC
2023/08/24エクセレント幕張本郷アネックス
千葉市花見川区幕張本郷二丁目
幕張本郷駅11分 2,900万円45.6万円63.59㎡2LDK7階 / 8階建 南東2000年50戸RC
2023/08/04幕張パーク・ホームズ
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅7分 3,280万円49.4万円66.34㎡3LDK5階 / 6階建 南東1995年58戸RC
2025/04/20エステ・シティ海浜幕張参番館
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅8分 4,290万円60.3万円71.11㎡3LDK11階 / 14階建 南西1998年112戸SRC
2023/11/20エステ・シティ海浜幕張四番館
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 4,080万円57.4万円71.11㎡3LDK1階 / 13階建 南西1998年72戸SRC
2023/08/24ロイヤルシャトー幕張B棟
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 2,280万円34.2万円66.59㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年91戸RC
2025/02/15サンメゾン幕張フレシアコート
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅8分 3,180万円39.3万円80.95㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年45戸RC
2024/09/28ロイヤルシャトー幕張
千葉市花見川区幕張町五丁目
幕張駅10分 3,090万円46.4万円66.59㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年91戸RC
2024/11/20ペルル幕張弐番館
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幕張駅10分 3,290万円44.6万円73.78㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年48戸RC
2025/05/22ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア
千葉市花見川区幕張本郷一丁目
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2024/11/08アーベントハイム幕張花見川
千葉市花見川区幕張町五丁目
検見川駅7分 2,580万円42.7万円60.45㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年106戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、千葉市花見川区では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は千葉市花見川区の平均と比較して8.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積67.00㎡〜87.00㎡の平均販売価格
千葉県
45.1万円/㎡
前年比+9.5%
千葉市花見川区
39.2万円/㎡
前年比-9.6%

マンション概要

マンション名ダイアパレス幕張タイムズガーデン
所在地千葉県千葉市花見川区幕張町一丁目
交通京成千葉線幕張駅徒歩14分
築年月2000年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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